11 giovedì Mag 2017
Posted in Amministratore, Delibere, Riforma condominio
Buongiorno,
il mio è un piccolo condominio e quando sono arrivato ho trovato come amministratore il padre di una condomina. E’ possibile farlo? Lo chiedo perchè secondo me l’amministratore sta applicando un riparto che favorisce proprio sua figlia e secondo me il suo compenso è pure molto alto.
Cosa posso fare?
Foto di jDtnt
23 mercoledì Nov 2016
Posted in Assemblea, Riforma condominio
Buongiorno,
ho comprato casa in un complesso i cui ci sono 5 palazzine e mi hanno detto che ci sono tre amministratori, uno per noi (siamo tre edifici), uno per le altre due palazzine e uno per tutto. Ma è normale? e noi li paghiamo tutti? E mi hanno detto che noi non possiamo partecipare alle assemblee di tutto il complesso. E’ vero?
16 mercoledì Nov 2016
Posted in Amministratore, condominio il lite, Riforma condominio
Questa domanda mi è stata posta da un conoscente al Bar, davanti a una copia del Giornale di Vimercate che parlava del caso della amministratrice di Arcore che avrebbe creato nei condomini da lei amministrati un ammanco compreso tra 250.000 e 500.000 € (nei diversi articoli le cifre riportate sono un po’ ballerine).
La domanda che sorge è naturale, come possono i condomini prevenire casi del genere?
20 giovedì Giu 2013
Posted in Amministratore, Riforma condominio
Buongiorno,
l’amministratore ci ha chiesto un casino di documenti sulla sicurezza della nostra unità abitativa che non vorremmo dare, ma dice che la Riforma condominiale ha reso obbligatorio darli. Si può sapere quali documenti la legge impone di consegnare all’Amministratore? Cosa possiamo fare per opporci?
Grazie.
23 giovedì Mag 2013
Posted in Amministratore, Assemblea, Riforma condominio, Spazi e servizi comuni
Nel mio condominio il portiere è appena andato in pensione ed ora molti di noi vorrebbero rinunciare al portiere e affittare o vendere il suo appartamento, anche se altri non sono d’accordo. Che maggioranze dobbiamo ottenere? Come dobbiamo fare?
Grazie per la celere risposta.
15 lunedì Apr 2013
Posted in Amministratore, Riforma condominio
Abito in una palazzina di 6 appartamenti e sono sempre stato io l’amministratore. Posso continuare a farlo anche dopo la riforma del condominio?
10 mercoledì Apr 2013
Posted in Amministratore, Riforma condominio
Gentile Studio Pieffe,
l’Amministratore ha messo in bacheca un avviso con cui chiede di inviargli “in ottemperanza all’art. 1130 punto 6 le generalità dei proprietari delle unità immobiliari (NOME, COGNOME, CODICE FISCALE, DATI CATASTALI) insieme alle certificazioni attestanti la sicurezza degli impianti elettrici e gas.” Ma sono obbligato?
Grazie.
14 giovedì Mar 2013
Posted in Riforma condominio, Spese condominiali
Sono appena arrivato in questo condominio dove ho scoperto (mio malgrado perchè abito al sesto e ultimo piano) che le spese dell’ascensore sono suddivise solo in base al piano, ma io sapevo che bisogna fare diversamente. Ora, tra l’altro, si pensa di sostituire anche l’argano e quindi dovrei andare a pagare un sacco. Posso rifiutarmi?
Grazie
11 lunedì Feb 2013
Posted in Amministratore, Assemblea, Riforma condominio
E’ vero che la riforma del condominio obbliga a nominare almeno tre capiscala? Devono essere pagati? Possono essere esterni? Che compiti hanno?
04 lunedì Feb 2013
Posted in Amministratore, Riforma condominio
E’ vero che la Riforma del condominio rende obbligatorio per l’amministratore fare un’assicurazione civile?
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30 mercoledì Gen 2013
Posted in Amministratore, Riforma condominio, Spese condominiali
Tag
amministratore, condomini morosi, diffamazione, riforma del condominio, sentenza 4364 della Cassazione, sentenza n.4364 cassazione, Spese condominiali
Nella convocazione dell’assemblea l’amministratore ha scritto a tutti che non ho pagato le spese. Ho sentito che c’è una sentenza che dice che non può farlo: posso denunciarlo per diffamazione?
07 venerdì Dic 2012
Posted in Amministratore, Pagamento rate, Riforma condominio
Buongiorno,
ho un paio di domande .
E’ vero che l’amministratore è obbligato a fare un decreto ingiuntivo per i condomini morosi? Quanto costa e quali tempi prevede? E’ vero che per morosità fino a una certa cifra si può ricorrere al Giudice di Pace con costi e tempi molto ridotti? Continua a leggere
21 mercoledì Nov 2012
Posted in Amministratore, Mediazione, Riforma condominio
Approvata dal Senato la riforma del condominio.
In generale la riforma del condominio è molto deludente, non introduce grandi novità, spesso non fa che sancire quanto ha già stabilito la cassazione negli ultimi 60 anni.
Una persona maliziosa può arrivare a sostenere che la riforma del condominio serve solo a difendere i vecchi amministratori (perchè rallenta la possibilità di ricambio) e a favorire gli affarri di chi vende pannelli solari, riscaldamenti e telecamere (perchè abbassa le maggioranze necessarie per approvare questi lavori).
Ecco in breve le novità introdotte dalla riforma del condomino.
STUDIO PIEFFE 