Impugnazione Bilanci
20 venerdì Set 2019
Posted Amministratore, Assemblea, Delibere
in20 venerdì Set 2019
Posted Amministratore, Assemblea, Delibere
in15 lunedì Mag 2017
Posted Assemblea, Delibere, Lavori condominiali
in11 giovedì Mag 2017
Posted Amministratore, Delibere, Riforma condominio
inBuongiorno,
il mio è un piccolo condominio e quando sono arrivato ho trovato come amministratore il padre di una condomina. E’ possibile farlo? Lo chiedo perchè secondo me l’amministratore sta applicando un riparto che favorisce proprio sua figlia e secondo me il suo compenso è pure molto alto.
Cosa posso fare?
19 mercoledì Apr 2017
Buongiorno,
ho bisogno di alcune informazioni. Vivo in un condominio di XX famiglie, ieri sera era stata convocata un’assemblea straordinaria per discutere e deliberare riguardo a “Presentazione e discussione preventivi rifacimento soletta”.
Ieri sera non ho partecipato alla riunione, come sempre si sono recati all’assemblea i soliti portandosi la media di 5 deleghe a testa per poter decidere le spese da effettuare…
Prima domanda: mi conferma che è possibile fare una regolamento interno al Condominio con il quale si decide il numero di deleghe massimo da portarsi in riunione?
Seconda domanda: possono deliberare delle spese che esulano da quanto citato nell’ordine del giorno della Convocazione? Infatti ieri sera, oltre al lavoro della soletta, hanno deliberato importanti lavori nel giardino condominiale e nei garage che non erano riportati nella convocazione.
Si può impugnare il tutto?
Cordiali saluti,
YY
01 lunedì Dic 2014
Posted Amministratore, Delibere
inQuesta domanda è mia ed è frutto di alcuni scambi di mail con un condomino.
Perchè spesso vi sono inquilini perennemente insoddisfatti del lavoro del loro aministratore?
30 martedì Ott 2012
Posted Amministratore, Delibere, Spazi e servizi comuni
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amministratore, condominio, contratti, durata contratto, impresa di pulizia, nomina amministratore, riforma condominiale
Ma è vero che l’amministratore di un condominio resta in carica solo un anno? Ma allora se ha firmato con un’impresa di pulizia un contratto di cinque anni, questo è valido?
23 martedì Ott 2012
Posted Assemblea, Delibere, Lavori condominiali, Spese condominiali
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causa condominiale, condominio, condomino dissenziente, dissenso, dissenso a una lite, lite, scale
Nel mio condominio vogliono fare causa al costruttore per vizi di costruzione che hanno causato muffa (che però colpisce solo alcuni condomini). Un condomino si può opporre anche se la maggioranza (50+1) è favorevole?
22 lunedì Ott 2012
Ho ricevuto la convocazione solo due giorni prima dell’Assemblea e per questo non ho potuto parteciparvi. Posso contestare le delibere che sono state prese?
18 giovedì Ott 2012
Posted Assemblea, Delibere, Lavori condominiali
inDi norma le innovazioni vanno approvate con i voti della maggioranza dei condomini che rappresentino almeno i 2/3 del valore dell’immobile (millesimi tab A), ma in questo caso la Legge 10/1991 prevede, nell’art. 26, una deroga: per le innovazioni relative all’adozione di sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del calore, l’Assemblea decide a semplice maggioranza.
Teseo Parolini
13 sabato Ott 2012
Nel mio condominio dobbiamo rifare il depuratore delle acque reflue. Ci sono molte famiglie numerose e due o tre single, come me. Possiamo chiedere che le spese siano divise a persona, come per l’acqua?
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08 lunedì Ott 2012
Posted Delibere, Spazi e servizi comuni
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Buongiorno, i posti auto del condominio dove abito sono in affitto, nel mio posto c’è spazio per una macchina di piccole dimensioni e per il motorino. L’amministratore vuol farmi pagare una cifra ulteriore per il motorino, mi ha inviato una delibera del 97 che prevedeva questa decisione. Non mi posso opporre con qualche articolo di legge ?
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27 giovedì Set 2012
Posted Assemblea, Delibere, Lavori condominiali
inDi norma le innovazioni vanno approvate con la maggioranza dei condominini che rappresensentino almeno i 2/3 dei millesimi. Ma nel caso di un intervento sul sistema di riscaldamento Continua a leggere
18 martedì Set 2012
Posted Amministratore, Delibere
inLa figura dell’Amministratore è obbligatoria per la gestione di immobili con più di 4 condomini. Continua a leggere
18 martedì Set 2012
Posted Amministratore, Assemblea, Delibere
inTag
L’amministratore viene nominato dall’Assemblea dei condomini con una Continua a leggere
21 martedì Ago 2012
In giurisprudenza una delibera invalida viene più correttamente definita come Nulla Continua a leggere