Archivi tag: condominio

Amianto nell’edificio di fronte

23 lunedì Nov 2015

Posted by in Lavori condominiali

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Buonasera dottore!
Vorrei aprofittare della sua gentilezza per porle una domanda! Guardando il panorama dal mio balcone si può osservare che lo stabile che ho di fronte è coperto da ETHERNIT! Vorrei chiederle se, per caso, è al corrente di qualche direttiva regionale o nazionale inerente allo smaltimento di queste coperture e se esiste una data oltre la quale queste coperture devono essere smaltite OBBLIGATORIAMENTE.
Resto in attesa di una sua risposta, nel frattempo le porgo cordiali saluti.

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Quali sono i dati di sicurezza da trasmettere?

20 giovedì Giu 2013

Posted by in Amministratore, Riforma condominio

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Buongiorno,
l’amministratore ci ha chiesto un casino di documenti sulla sicurezza della nostra unità abitativa che non vorremmo dare, ma dice che la Riforma condominiale ha reso obbligatorio darli. Si può sapere quali documenti la legge impone di consegnare all’Amministratore?  Cosa possiamo fare per opporci?
Grazie.

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Posso rifiutarmi di partecipare a un’azione giudiziaria?

23 martedì Ott 2012

Posted by in Assemblea, Delibere, Lavori condominiali, Spese condominiali

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Nel mio  condominio vogliono fare causa al costruttore per vizi di costruzione che hanno causato muffa (che però colpisce solo alcuni condomini). Un condomino si può opporre anche se la maggioranza (50+1) è favorevole?

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Che maggioranza è necessaria per modificare il sistema di riscaldamento?

18 giovedì Ott 2012

Posted by in Assemblea, Delibere, Lavori condominiali

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Di norma le innovazioni vanno approvate con i voti della maggioranza dei condomini che rappresentino almeno i 2/3 del valore dell’immobile (millesimi tab A), ma in questo caso la Legge 10/1991 prevede, nell’art. 26, una deroga: per le innovazioni relative all’adozione di sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del calore, l’Assemblea decide a semplice maggioranza.

Teseo Parolini

Posso parcheggiare il motorino nel cortile?

08 lunedì Ott 2012

Posted by in Delibere, Spazi e servizi comuni

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Buongiorno, i posti auto del condominio dove abito sono in affitto, nel mio posto c’è spazio per una macchina di piccole dimensioni e per il motorino. L’amministratore vuol farmi pagare una cifra ulteriore per il motorino, mi ha inviato una delibera del 97 che prevedeva questa decisione. Non mi posso opporre con qualche articolo di legge ?
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Come posso contestare dei lavori condominiali?

21 venerdì Set 2012

Posted by in Lavori condominiali

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Buongiorno,
nel mio condominio hanno appena finito di rifare il tetto, ma i lavori, secondo me e un gruppo nutrito di altri condomini, non sono stati fatti a regola d’arte. Come possiamo contestarli? Dobbiamo mandare una raccomandata all’amministratore o all’impresa esecutrice? Possiamo bloccare il pagamento dei lavori?

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